Thay vì tách biệt 2 phân khu rõ rệt: văn phòng điều hành và nhà xưởng thì việc kết hợp chúng lại trên cùng một công trình đang là sự lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp sản xuất quy mô vừa và nhỏ. Với sự kết hợp này, chủ đầu tư sẽ tiết kiệm đáng kể diện tích xây dựng mà vẫn đáp ứng được công năng sử dụng cần thiết.